1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
習志野市
13.0万円/㎡
前年比-25.0%
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津田沼十番街ビル
千葉県習志野市津田沼一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,186万円
38.2万円/㎡
1,467
1,947
2,426
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,426万円
34.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
津田沼十番街ビル
2,390万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 57.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,390万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 2,380万円 | 43.8万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 37.4万円 | 6階 | 52.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 34.6万円 | 7階 | 57.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 37.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,388万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,388万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,688万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,488万円 | 45.8万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,688万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 2,390万円 | 41.8万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,788万円 | 32.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/16 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅15分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/31 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、習志野市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は習志野市の平均と比較して221.5%割高です。
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